Steg 1 - Få Pre-kvalificerade: tala med långivaren och avgöra vad de kräver av dig och din affär. Förstå hur hårt pengar fungerar innan sidan kommer att spara dig huvudvärk och kommer att se till att en potentiell långivare inte tänka två gånger om att arbeta med dig, trots din affär.
Steg 2 - Leta upp och placera en hel del under kontrakt.
Steg 3 - Kontakta långivaren och låt dem veta vad ditt kontrakt pris är den beräknade kostnaden för reparationer, och vad du tror ARV (efter reparation värde) är.
Steg 4 - Få egenskapen bedömas, långivaren kommer antingen skicka sin egen värderingsman eller ger dig en lista över godkända värderingsmän som du kan välja mellan.
Steg 5 - De kan begära vissa spärrade handlingar för att kontrollera dina papper.
Steg 6 - De kommer att besluta om huruvida de kommer att finansiera lånet och kommer att låta dig veta hur mycket och på vilka villkor det kommer att bli.
Steg 7 - Lånet utan uc är stängd - Som med en konventionell lån, kommer du att göra den sista på en titel företag eller advokatbyrå.
Den snabba pengar långivare kommer att placera lånebeloppet i en deposition på titeln företaget, och du (köparen) kan behöva sätta in pengar eller kan få den tillbaka, beroende på affären. Dessutom kommer titeln företaget utfärda kontroller som anges på HUD, typiskt, en stor en till säljaren och pekar tillbaka till långivaren. Om det finns pengar som ska betalas till köparen, skulle de utfärdar checken liksom. Titeln Företaget kommer att säkerställa att alla rätt pappersarbete är klar i rätt ordning och att medel överförs till lämpliga personer.